Trouver un gite de France sur Internet

Les gites de France existent depuis 1951 et ont été créée à l’initiative d’Émile Aubert, sénateur des Basses-Alpes, afin de donner envie aux français de revenir à la campagne et d’endiguer ainsi l’exode rural. Depuis le mouvement des gites de France a pris de l’ampleur. En effet il existe 40 000 gîtes de France et 20 000 chambres d’hôtes aujourd’hui sur tout le territoire national (DOM-TOM inclus), ce qui correspond à 20 000 chambres d’hôtes. 1/3 des clients des gites de France sont des étrangers.

Si vous cherchez une location de vacances, que ce soit dans un gite de France, dans une maison privée, dans une villa, dans un hotel de charme, dans une résidence de tourisme, rendez vous le site du spécialité de la location d’hébergement en France : La France du Nord au Sud. Vous y trouverez des milliers d’offres de location pour partir à la plage ou au ski. Pour les clients anglophones, le site est également disponible en anglais.

Donc pour vos prochaines recherches de vacances et d’hébergement en ligne, n’hésitez pas à parcourir les offres proposés sur lafrancedunordausud.fr, vous y trouverez forcement une offre adaptée à vos attentes pour vos prochaines vacances.

Les differentes formes de la loi scellier

Loi Scellier
Loi Scellier

Le placement immobilier à Paris en dispositif Scellier est très attrayant car il permet de devenir propriétaire tranquillement (grâce aux diminutions d’impôts et les loyers encaissés), dans un endroit où l’immobilier conserve sa valeur. Le domaine des locations, à Paris est très rigoureux, et assure aux acquéreurs de louer leur bien immobilier pendant toute la durée indispensable du dispositif Scellier. En 2011, pour un investissement dans le but de louer à Paris de 300.000€, le dispositif Scellier donne la possibilité d’ obtenir 66.000€ d’économies d’impôts.

Le développement des résidences services séniors résulte d’une forte demande en habitations adaptées aux vieilles personnes. En pleine croissance, les logements avec des meubles sont un placement immobilier idéal afin d’ assurer une rente locative sur le long terme ou pour se constituer un patrimoine diversifié. La loi Bouvard, également appelée loi Scellier meublé est une procédure très adaptée en 2011 pour acquérir une résidence services séniors. Elle offre la possibilité de jouir d’ une diminution d’impôt égale à 18% du coût de la résidence, en plus de la récupération de la TVA.

Procédé très attractif depuis sa création en 2009, la loi Scellier a subit quelques changements en 2011. C’est l’exploit énergétique du programme qui va désigner le taux de la réduction d’impôt. Le dispositif Scellier BBC sert à soustraire 22% du prix de l’objet sur la totalité de ses impôts, alors que le dispositif Scellier non-BBC sert à déduire uniquement 13%. Le dispositif Scellier 2011 pousse donc à investir dans des habitations BBC. Le dispositif Scellier est soumis à des plafonds de loyers au m² selon la répartition en zone Scellier : zone A, zone A bis, zone B1 ou zone B2.

L’investissement locatif en dispositif Scellier social peut faire bénéficier de réductions d’impôts pendant 15 ans. Pour bénéficier de ce dispositif de défiscalisation, il est nécessaire de mettre en location le logement, en suivant des plafonds de loyer suivant la zone d’acquisition (zone A, zone A bis, zone B1 ou zone B2) et des plafonds de moyens du locataire. En 2011, la diminution d’impôt en Scellier social diffère selon la performance énergétique du logement. La diminution de taxe est de 32% sur 15 ans si la résidence est BBC et 23% si le logement n’est pas BBC.

Investir dans le neuf

Immobilier : Investir dans le neuf
Immobilier : Investir dans le neuf

Le placement immobilier est très attrayant, car il offre la possibilité de faire un investissement garantie.  Inutile d’acheter de suite une maison de luxe !

En plus des réductions d’impôts à court terme, la détaxation dans l’immobilier fournit sur le long terme de nombreux privilèges: valorisation de la résidence, augmentation de richesse, composition d’un capital… Les résidences neuves à  sont très prisées sur le domaine des locations, car ils possèdent des attraits très rares : parking, balcon ou terrasse, ascenseur, interphone…

Le placement locatif  peut permettre d’avoir des diminutions d’impôts pendant 15 ans. Afin de profiter de ce régime de défiscalisation, il est nécessaire de mettre en location le logement, en respectant des plafonds de montant suivant la zone d’achat (zone A, zone A bis, zone B1 ou zone B2) et des plafonds de ressources du locataire. En 2011, la diminution de taxe change selon la performance énergétique de l’habitation. La réduction de taxe est de 32% sur 15 ans si l’habitation est BBC et 23% si le logement n’est pas BBC.

Le déploiement des résidences services séniors provient d’un besoin élevé en habitations adaptées aux personnes âgées. En pleine croissance, les habitations avec des meubles constituent un investissement immobilier idéal pour garantir une rente locative pour une longue durée ou pour avoir un patrimoine diversifié. Le dispositif Bouvard, aussi appelé dispositif Scellier meublé est une démarche qui convient bien en 2011 pour investir dans une résidence services séniors. Il offre la possibilité de jouir d’ une diminution d’impôt égale à 18% du coût du logement, en plus du recouvrement de la TVA.

La loi Scellier est un mécanisme de défiscalisation très attractif qui aide à préparer sa fin de carrière ou de diversifier son patrimoine. Ce dispositif permet de enlever 13% à 32% du prix de revient de l’objet, directement sur le montant de ses impôts. Le taux de la réduction de taxe découle depuis 2011 de l’exploit énergétique de l’immobilier. En effet, si le plan immobilier dans lequel vous entrez jouit de la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation), le profit fiscal est supérieur.

Le placement immobilier est très attrayant car il permet d’ être propriétaire tranquillement (avec les réductions de taxes et les loyers perçus), dans un endroit où l’immobilier garde son prix. Le marché des locations est très strict, et assure aux acquéreurs de louer leur résidence pendant toute la période.

L’on peut aussi opter pour des investissements immobiliers différents, à l’étranger et profiter de la crise, comme par exemple un achat d’appartement à New York ou encore dans les pays Européen en crise. La Gréce, l’Espagne ou le Portugal offrent de vraies opportunités. Excellentes destinations de vacances, l’investissement locatif y est déjà en temps normal  un choix intelligent mais la chute des prix dans ces pays permet de faire aujourd’hui des affaires uniques alors que la location saisonnière sur fonctionne toujours bien. Prenons le sud du Portugal : Acheter un bien immobilier en Algarve est accessible à partir de 45 000 euros ! Et avec un rendement locatif de plus 15 % par an ! Alors, profitez des opportunités offertes !